Предлагаем рассмотреть предложение об инвестиционном партнерстве в бутик-проект жилой застройки из трёх отдельно стоящих вилл, в сформированном премиальном жилом районе рядом с г. Валенсия, с понятной финансовой моделью и чётко определённым выходом из проекта в течение 12 месяцев.

Обзор проекта:
• Локация: Urb. Calicanto, Валенсия
• Тип актива: 3 отдельно стоящие виллы
• Общая площадь участка: 1 800 м²

Параметры одного дома:
• Полезная жилая площадь: 200 м²
• Общая застроенная площадь: 330 м²
(включая цокольный этаж, парковку и террасы)
• Бассейн

Финансовые показатели:
• Рыночная стоимость одного дома: €650 000
• Общая прогнозируемая выручка (3 дома): €1 950 000
• Общая стоимость проекта: €1 050 000
• Необходимый капитал инвестора: €850 000

Структура доходности:
• Общая прибыль проекта:
€1 950 000 − €1 050 000 = €900 000
• Доля инвестора: 50% от прибыли = €450 000
• Доходность инвестора (ROI):
€450 000 / €850 000 = 52%

Сроки:
• Продолжительность проекта: 12 месяцев
Есть лицензия на строительство. Продажа начинается с момента начала строительства. Возможно частичное финансирование при гарантии минимум 40% рентабельности инвестиций. Актив приобретается в собственность компании. Инвестор может выступать в качестве соучредителя. Помощь с получение ВНЖ Испании.