Опасения в сделках
с недвижимостью
с недвижимостью
Вы не обязаны разбираться во всех нюансах - я беру риски и рутину на себя
Показы, звонки, документы и согласования могут затянуться на месяцы
Сомнительные схемы, двойные продажи, «серые» расчёты — это реальные угрозы
Ошибки в договоре или справках могут сорвать сделку или привести к потерям
Непрозрачные комиссии
Непонятно, за что вы платите и что получите в результате
Доверие к агенту
Работа с новым агентом по недвижимости впервые. Нет уверенности и доверия
Стресс
Когда «не ясно, что дальше», тревога растёт — особенно при крупных суммах
Я решаю эти задачи за вас
План действий, контроль рисков и сопровождение до результата — в одном окне
План действий, контроль рисков и сопровождение до результата — в одном окне
Как я работаю
Чёткий процесс, понятная коммуникация и контроль качества на каждом этапе
- ПрозрачностьВы заранее понимаете стоимость, сроки и шаги сделки. Никаких скрытых комиссий и «мелкого шрифта».01
- Юридическая чистотаКаждая сделка проходит тщательную проверку документов, истории объекта и сторон сделки02
- Персональный подходЯ не работаю по шаблону. Вникаю в вашу ситуацию, цели и бюджет, подбирая оптимальное решение03
- ЭкспертностьГлубоко знаю районы, цены и реальные возможности — от новостроек до вторичной недвижимости04
Почему мне можно доверять
Меня зовут Роман Соколов, я частный риелтор в Москве. Уже 10 лет я помогаю людям покупать и продавать недвижимость осознанно и безопасно. Для меня важно не просто закрыть сделку, а защитить интересы клиента на каждом этапе. Я глубоко погружаюсь в задачу, объясняю сложные моменты простым языком и всегда остаюсь на связи. Работаю с проверенными юристами, банками и партнерами, чтобы вы чувствовали уверенность в результате. Моя цель — чтобы покупка или продажа квартиры стала для вас спокойным и понятным процессом. Ко мне приходят за надежностью, прозрачностью и реальной экспертизой рынка Москвы
-
10 лет
в недвижимости -
100%
вовлеченности в задачу
Услуги
Выберите формат - я подскажу оптимальную стратегию и возьму сопровождение на себя
Что входит:
Вы продаете квартиру по максимально выгодной цене и в разумные сроки
- Анализ рынка и цены
- Подготовка объекта к продаже
- Переговоры и сопровождение сделки
Вы продаете квартиру по максимально выгодной цене и в разумные сроки
Что входит:
Вы безопасно покупаете квартиру без скрытых рисков и переплат
- Подбор объектов под ваш запрос
- Проверка юридической чистоты
- Переговоры с продавцом
Вы безопасно покупаете квартиру без скрытых рисков и переплат
Что входит:
Вы получаете оптимальные условия и уверенность в сделке
- Подбор ипотечной программы
- Работа с банками и застройщиками
- Сопровождение до одобрения
Вы получаете оптимальные условия и уверенность в сделке
Что входит:
Сделка проходит спокойно, законно и под полным контролем
- Проверка документов
- Контроль расчетов
- Присутствие на всех этапах
Сделка проходит спокойно, законно и под полным контролем
География работы
Москва и ближнее Подмосковье. Приоритет - районы с понятной ликвидностью и безопасной историей объектов
-
ЦАО САО СВАО ВАО ЮВАО ЮАО ЮЗАО ЗАО СЗАО
-
Новая Москва и Подмосковье
Этапы сотрудничества
Чтобы вы заранее понимали, что и когда происходит.
Консультация
Собираю вводные: цель, сроки, бюджет, ограничения. Определяем формат работы
Анализ задачи
Проверяю исходные данные, риски, документы (если есть) и варианты решения
Подбор / Стратегия
Формируем список объектов, стратегию переговоров и план по срокам
Проверка
Юридическая чистота, история объекта, стороны сделки, условия расчётов
Сделка
Организация подписания, расчётов и контроль исполнения договорённостей.
Ключи / Регистрация
Передача ключей, регистрационные действия и финальная проверка результата
Целевая анкета
Пройдите опрос за 1-2 минуты и получите несколько актуальных вариантов и консультацию
Частые вопросы
Коротко отвечаю на частые вопросы - если вашего нет, задайте его в форме ниже
Стоимость зависит от задачи (покупка/продажа/сопровождение), объёма работ и сроков. На первой консультации уточняю вводные и называю прозрачную стоимость без скрытых комиссий
Провожу юридическую проверку документов, истории объекта и сторон сделки, контролирую расчёты и фиксирую договорённости. При необходимости подключаю профильных юристов
Сроки зависят от рынка, готовности документов и параметров объекта. Я обозначаю реалистичные сроки, держу вас в курсе и ускоряю процесс там, где это возможно.
Да. Помогаю подобрать программу, собрать пакет документов и сопровождаю взаимодействие с банком до одобрения и выхода на сделку
Да. Большую часть этапов можно организовать онлайн: консультации, подбор, согласование документов. Личные встречи — при необходимости
Отзывы клиентов
- Сложная сделка «альтернатива»: продажа своей и покупка новой квартиры одновременно. Роман синхронизировал две сделки, контролировал все этапы и участников. При возникновении задержки оперативно нашел решение. Процесс прошел без нервов — это высший пилотажСергей
- Нужно было срочно продать квартиру. Роман разработал стратегию: помог подготовить объект, сделал акцентную презентацию и провел переговоры. Продали за 3 недели по цене на 7% выше, чем изначально предлагали в агентстве. Мастер своего делаСветлана
- Продавала квартиру после потери мужа. Боялась обмана и давления. Роман проявил такт и терпение, взял на себя все общение, оградил от стресса. Продала квартиру хорошей семье. Честный, порядочный и чуткий специалистЕлена Владимировна
- Покупали квартиру в новостройке, переезжая в Москву. Роман стал нашим гидом: проверил застройщика, документы, даже съездил на стройку. Благодаря ему получили дополнительные опции в отделке. Теперь у нас есть и квартира и экспертАндрей
Готовы сделать
следующий шаг?
следующий шаг?
Оставьте контакты - я уточню задачу и предложу понятный план действий. Без давления и лишних звонков
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
с Политикой конфиденциальности